Nowoczesny Minimalizm Z Nutą Tradycyjnej Architektury Przy Wielkopolskim Parku Narodowym

Puszczykowo Górne k. Poznania

Typ nieruchomości: Rezydencja

Status nieruchomości: Sprzedaż

Cena: Zapytaj o cenę?

Rynek: Wtórny

Powierzchnia całkowita: 496 m² (parter 350 m², piętro 96 m², piwnica 50 m²)

Powierzchnia działki: 3 003 m2

Lokalizacja: Puszczykowo Górne k. Poznania

Opis

Już w okresie międzywojennym mieszkańcy Poznania poszukiwali w Puszczykowie Górnym odpoczynku wśród zieleni, zachwyceni wyjątkowym krajobrazem i mikroklimatem tego miejsca. To właśnie tutaj znajduje się rezydencja z bezpośrednim dostępem do malowniczych ścieżek Wielkopolskiego Parku Narodowego – gruntownie odnowiona w 2022 roku. Usytuowana w otulinie lasu, oferuje mieszkańcom niezwykły przywilej życia w harmonii z naturą, a jednocześnie przyciąga wzrok archetypicznymi formami.

Nieszablonowa architektura

Architektura budynku to mistrzowskie połączenie tradycji z nowoczesnością. Kompozycja kilku brył przypominających klasyczne domki z dwuspadowymi dachami tworzy ponadczasową, spójną, ale nietuzinkową sylwetkę.

Elewacja, pokryta płytami włókno-cementowymi barwionymi w masie szwajcarskiej firmy Suisspearl, nadaje całości surowy, nowoczesny charakter, podczas gdy duże przeszklenia otwierają dom na zielone otoczenie i doświetlają wnętrza.

Funkcjonalne i designerskie wnętrze

Przemyślane rozmieszczenie brył sprawia, że układ wnętrza jest uporządkowany, funkcjonalny i podzielony na wyraźne strefy. Centralną częścią domu jest parter o powierzchni 350 m², gdzie znajduje się salon wypoczynkowy z jadalnią oraz elegancka kuchnia SieMatic z urządzeniami Miele i spiżarnią. Mieści się tu również strefa fitness, spa z basenem, designerską sauną Duravit Inipi i jacuzzi, a także dwa niezależne pokoje gościnne z własnymi łazienkami. Z każdego pomieszczenia można wyjść na taras i do przepięknego ogrodu od strony lasu. Co więcej, w piwnicy o powierzchni 50 m² zlokalizowane są pomieszczenia techniczne, a w nich urządzenie Danherm do osuszania powietrza w strefie basenowej.

Piętro o powierzchni 96 m² to strefa prywatna z przestronną sypialnią master połączoną z łazienką i garderobą, z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na zieleń. Antresola z biblioteką tworzy kameralną przestrzeń do pracy lub odpoczynku. Wnętrze zaprojektowano indywidualnie z doborem mebli i lamp uznanych projektantów europejskich. 

Podłogi w domu wykonano z litego drewna tekowego, a schody z drewna egzotycznego. Wyposażenie obejmuje oryginalne meble marek Ligne Roset, Zannotta, Rimadesio, w tym lampy Orco, Tobias Grau i Artemide, system audio Bang&Olufsen oraz jedwabny dywan Jan Kath. Dom wyposażony jest również w nowoczesne systemy techniczne: gazowe ogrzewanie z grzejnikami kanałowymi Brugmann i panelami Vasco, ogrzewanie podłogowe w strefie basenowej, sterowanie aplikacją Danfoss, instalację solarną do podgrzewania wody w basenie, pełną rekuperację, klimatyzację w sypialni master oraz odkurzacz centralny Disan. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy i monitoring sterowany aplikacjami.

Ogród i las – otoczenie pełne zieleni

Działka o powierzchni 3003 m2 z wyjątkowo szerokim frontem – aż 42 metry została pięknie zagospodarowana z zachowaniem 1/3 oryginalnego lasu, który wkomponowano w architekturę ogrodu. Starodrzewie, kwiaty, krzewy, parkowe ławeczki, ścieżki oraz szklarnia tworzą prywatny park z bezpośrednim kontaktem ze ścianą lasu Wielkopolskiego Parku Narodowego. System nawadniania i podświetlenia ogrodu zapewnia całoroczną estetykę przestrzeni zewnętrznej. Miłośnicy rekreacji z pewnością docenią też bliskość ścieżek rowerowych, jeziora, spływów kajakowych oraz centrum tenisowego Angie – położonego zaledwie 500 metrów od domu.

Rezydencja w Puszczykowie stanowi rzadkie połączenie intrygującej architektury z bliskością natury. To więcej niż forma – to sposób myślenia o przestrzeni jako o czymś bliskim człowiekowi. Stanowi idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, prywatność i najwyższą jakość wykończenia, jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody nowoczesnych rozwiązań technicznych i doskonałej komunikacji z centrum Poznania.

Atuty:

  • Bezpośredni dostęp do Wielkopolskiego Parku Narodowego
  • Kameralna zabudowa, przyjazna willowa atmosfera
  • Bliskość lasów, rzeki i jezior
  • Strefa SPA z basenem, sauną Duravit Inipi i instalacją solarną
  • Designerskie wyposażenie: m.in. Ligne Roset, SieMatic, Miele, Bang&Olufsen
  • System rekuperacji, klimatyzacja i odkurzacz centralny Disan
  • Garaż 50 m² z podjazdem z płyt granitowych
  • Doskonała komunikacja z Poznaniem (kilka km od granicy miasta)
  • Pełna infrastruktura miejska i światłowód
  • System alarmowy, monitoring

Otoczenie:

  • Wielkopolski Park Narodowy - bezpośredni dostęp z ogrodu
  • Jezioro Jarosławskie 2km
  • Centrum tenisowe Angie - restauracja, hotel, centrum rekreacji i sportu 500 m
  • Klub golfowy 1 km
  • Hotelarnia i Strefa Wellness Spalarnia 1,5 km
  • Winnica Morena 1,5 km
  • Hala sportowa 2 km
  • Restauracja Zielony Pałacyk 3 km
  • Sklep spożywczy 2 km
  • Zabytkowa Stacja kolejowa (15 min drogi do centrum Poznania) 3km
  • Ścieżki rowerowe z dojazdem do Poznania
  • Stadnina koni 7km

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.